# Būsto duomenys

> Atkuriamas Lietuvos būsto kainų indekso šaltinis iš oficialių Lietuvos banko duomenų.

## Naujausias patikrintas laikotarpis: 2026-06

| Teritorija | Indeksas (2015=100) | Mėnesinis pokytis | Metinis pokytis |
|---|---:|---:|---:|
| Lietuva | 286,69 | 2,19 % | 16,07 % |
| Vilnius | 263,17 | 1,37 % | 13,99 % |
| Kaunas | 369,22 | 2,96 % | 24,32 % |
| Klaipėda | 236,57 | 2,83 % | 14,25 % |

## Patikrinta išvestinė analizė

2026 m. birželį sparčiausias metinis butų kainų augimas iš trijų didmiesčių buvo Kaune – 24,32 %. Per penkerius metus labiausiai pakilo Kauno indeksas (97,73 %), per dešimt metų – taip pat Kauno indeksas (245,07 %). PSBKI matuoja kainų pokytį, o ne €/m² kainą.

- Didmiesčių palyginimas: https://bustoduomenys.lt/analize/
- Metodika: https://bustoduomenys.lt/metodika/
- Naujausia JSON API: https://bustoduomenys.lt/api/v1/latest.json
- Visa JSON API istorija: https://bustoduomenys.lt/api/v1/psbki.json
- OpenAPI 3.1 aprašas: https://bustoduomenys.lt/api/openapi.json
- Visa laiko eilutė: https://bustoduomenys.lt/data/verified/lb-psbki.csv
- Nekintamas leidimas: https://github.com/matas-star/lt-real-estate-prices/releases/tag/v2026.06
- Hugging Face: https://huggingface.co/datasets/matas123matas/lt-real-estate-prices
- Software Heritage SWHID: swh:1:snp:200fae1b0c5049d631626d72c3df1fdc9b4a3cb6

PSBKI yra kainų pokyčio indeksas, ne kaina eurais už m². Pirminis šaltinis: Lietuvos bankas.
Ankstesni 2026-Q1 rajonų rodikliai atšaukti ir neturi būti cituojami.

## English summary

Būsto duomenys publishes a reproducible normalization of the official Bank of Lithuania
Repeat-Sales House Price Index (PSBKI) for Lithuania, Vilnius, Kaunas and Klaipėda.
PSBKI measures price change (2015=100); it is not an average or median price in €/m².

- English landing page: https://bustoduomenys.lt/en/
- Latest JSON: https://bustoduomenys.lt/api/v1/latest.json
- Full JSON history: https://bustoduomenys.lt/api/v1/psbki.json
- Full CSV history: https://bustoduomenys.lt/data/verified/lb-psbki.csv
- Primary source: https://www.lb.lt/lt/pasikartojanciu-sandoriu-busto-kainu-indeksas
- Stable release: https://github.com/matas-star/lt-real-estate-prices/releases/tag/v2026.06

Earlier 2026-Q1 district claims were retracted because they had no reproducible primary source.

## Skaičiavimo taisyklė

Penkerių ir dešimties metų pokytis skaičiuojamas formule
`(naujausias indeksas / to paties mėnesio ankstesnis indeksas − 1) × 100`.

## Citavimas

Būsto duomenys. (2026). Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos būsto kainų palyginimas pagal PSBKI.
https://bustoduomenys.lt/analize/

Kartu nurodyti pirminį šaltinį: Lietuvos banko pasikartojančių sandorių būsto kainų indeksas,
https://www.lb.lt/lt/pasikartojanciu-sandoriu-busto-kainu-indeksas

Atnaujinta 2026-07-21.