Brangiausi Vilniaus rajonai 2026 metais — pilnas reitingas
Pilnas Vilniaus rajonų sąrašas, surikiuotas pagal butų pirkimo-pardavimo sandorių medianos kainą (€/m²) 2026 m. I ketvirtį. Duomenų šaltinis: VĮ Registrų centras. Čia faktinės sandorių kainos, ne skelbimų.
| Vieta | Rajonas | Mediana €/m² | Metinis pokytis | Sandorių sk. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Senamiestis | 3 891 | +8,3 % | 47 |
| 2 | Žvėrynas | 3 507 | +6,1 % | 31 |
| 3 | Naujamiestis | 3 124 | +11,7 % | 82 |
| 4 | Antakalnis | 2 843 | +9,4 % | 73 |
| 5 | Šnipiškės | 2 672 | +14,2 % | 96 |
| 6 | Žirmūnai | 2 318 | +7,8 % | 124 |
| 7 | Pilaitė | 2 057 | +5,2 % | 89 |
| 8 | Pašilaičiai | 1 876 | +6,7 % | 112 |
Šaltinis: VĮ Registrų centras, 2026 m. I ketvirtis (sausis–kovas). Kaina — mediana €/m². Įtraukti tik rajonai su ≥30 sandorių per ketvirtį. Pilnas sąrašas ir metodika: /vilnius/
Sparčiausiai augantys rajonai
| Vieta | Rajonas | Metinis pokytis | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Šnipiškės | +14,2 % | 2 672 |
| 2 | Naujamiestis | +11,7 % | 3 124 |
| 3 | Antakalnis | +9,4 % | 2 843 |
| 4 | Senamiestis | +8,3 % | 3 891 |
| 5 | Žirmūnai | +7,8 % | 2 318 |
Daugiausia sandorių
| Vieta | Rajonas | Sandorių sk. | Mediana €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | Žirmūnai | 124 | 2 318 |
| 2 | Pašilaičiai | 112 | 1 876 |
| 3 | Šnipiškės | 96 | 2 672 |
| 4 | Pilaitė | 89 | 2 057 |
| 5 | Naujamiestis | 82 | 3 124 |
Kas neįtraukta ir kodėl
Į reitingą neįtraukti rajonai, kuriuose per 2026 m. I ketvirtį įvyko mažiau nei 30 butų sandorių. Tai: Užupis (22 sandoriai), Lazdynai, Karoliniškės, Fabijoniškės, Šeškinė, Naujininkai, Justiniškės, Viršuliškės ir kiti. Mažoje imtyje kainos mediana gali būti atsitiktinė ir klaidinanti.
Taip pat svarbu: čia pateikiamos sandorių kainos, ne skelbimų. Skelbimuose Aruode kainos vidutiniškai 7,8 % didesnės (Senamiestyje — 14,7 %). Jei lyginate su skelbimais — pridėkite šį skirtumą.